مو كل الناس يقدرون يشترون عقار، والإيجار خيار عملي، لكن لازم الواحد ينتبه عشان ما يتورط.
1. عقد الإيجار لازم يكون رسمي
لا توقع عقد ورقي عادي بدون تسجيل في منصة “إيجار”. العقد الإلكتروني يحمي حقوقك ويضمن إن المالك ما يرفع السعر فجأة أو يطلعك بدون إنذار.
2. فحص العقار قبل توقيع العقد
جرّب الكهرباء، شوف الماء، تأكد من الإنترنت، وافتح الشبابيك عشان تتأكد من التهوية. لا تعتمد على كلام المالك أو المكتب، كل شيء لازم تجربه بنفسك.
3. اسأل عن الزيادة السنوية
بعض الملاك يرفعون السعر بشكل غير منطقي بعد أول سنة. تأكد من وجود بند واضح يحدد نسبة الزيادة، أو تفاوض على تثبيت السعر لأكثر من سنة.
4. لا تتعامل مع مكاتب وهمية
للأسف فيه مكاتب غير مرخصة تستغل الناس. لا تدفع عربون إلا لما تتأكد إن المكتب معتمد وله سجل تجاري.
5. خطط على المدى الطويل
إذا ناوي تجلس أكثر من سنتين في نفس العقار، حاول تفاوض على خصم أو سعر ثابت، وبهذا تضمن استقرارك.
